【十里堡京棉新城怎么样】一、
十里堡京棉新城是位于北京市朝阳区的一个住宅小区，靠近地铁14号线和15号线的换乘站——望京西站，交通便利。该小区建成时间较早，整体配套设施较为完善，适合追求生活便利性的居民。以下从地理位置、交通情况、周边配套、小区环境、价格水平等方面进行综合分析，帮助您全面了解“十里堡京棉新城怎么样”。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 小区名称 | 十里堡京棉新城 |
| 所属区域 | 北京市朝阳区 |
| 建成时间 | 2000年左右（老小区） |
| 物业类型 | 普通住宅 |
| 小区面积 | 约30万平方米 |
| 总户数 | 约2000户 |
| 物业公司 | 本地小型物业公司（部分楼栋为业委会管理） |
| 绿化率 | 约30%（中等水平） |
| 容积率 | 约2.5（居住舒适度一般） |
| 停车位 | 地面与地下均有，但数量有限 |
| 小区环境 | 基础设施齐全，部分楼体老化，维护不及时 |
| 周边交通 | 靠近地铁14号线、15号线（望京西站），公交线路丰富 |
| 周边商业 | 有大型超市、便利店、餐饮店、农贸市场等 |
| 教育配套 | 附近有幼儿园、小学、中学（如北京实验二小、望京实验学校等） |
| 医疗配套 | 邻近三甲医院较少，但有社区卫生服务中心 |
| 房价参考 | 二手房均价约6-8万元/㎡（根据户型和楼层不同） |
| 适合人群 | 追求交通便利、生活配套齐全的刚需或改善型购房者 |
| 缺点 | 小区老旧、物业管理水平参差不齐、部分楼栋采光较差 |
三、总结评价
总体来看，“十里堡京棉新城怎么样”这个问题的答案取决于您的购房需求。如果您注重交通便利、生活配套齐全，并且对小区环境要求不高，那么这里是一个不错的选择。不过，由于小区建成时间较久，房屋质量和物业管理可能不如新建小区，建议实地考察后再做决定。
在选择时，可以多关注小区的楼栋位置、采光条件、物业状况以及周边发展动向，以便做出更合理的判断。